레드핀 "美 모기지 금리 다시 반등할 수도" < 국제뉴스 < 기사본문

发布时间：2023-12-05 20:09:19 来源：蜂附云集网 作者：热点

(서울=연합인포맥스) 홍예나 기자 = 최근 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 하락세를 보이고 있으나 이전 최고치로 다시 쉽게 반등할 수도 있다는 관측이 나왔다.

10일(현지시간) 마켓인사이더에 따르면 대형 온라인 부동산 중개업체 '레드핀'(REDFIN)은 모기지 금리가 큰 폭으로 하락하면서 주택시장이 완화되고 있으나 주택구매자들에게 지속적인 안도감을 보장한다는 의미는 아닐 수 있다고 언급했다.

레드핀은 결과적으로 지금이 거래를 성사해야 할 때일 수도 있다고 주장했다.

레드핀의 할 베넷은 보고서를 통해 "구매자들에게 계산이 맞아떨어지게 (모기지 금리) 수치가 떨어지는 즉시 그 금리에 모기지를 고정하라고 조언하고 있다"고 말했다.

그는 "모기지 금리 추세의 방향성이 전환되면 상환금이 하룻밤 사이에 수백 달러 올라 갑자기 원하는 주택을 살 수 없게 되거나 모기지를 받을 자격이 되지 않을 수 있다"며 "기회의 창이 좁아질 수 있다"고 덧붙였다.

지난주 30년 고정 모기지 금리는 7.86%에서 7.61%로 일 년 만에 주간 최대 하락 폭을 기록한 바 있다.

최근 연방준비제도가 비둘기파적이라는 해석과 인플레이션 압력이 완화되고 있다는 경제지표가 발표되면서다.이 밖에 미국 국채 금리가 급락했다는 점도 영향을 미쳤다.

레드핀은 모기지 금리가 여전히 23년 내 최고 수준에 가깝지만,레드핀quo모기지금리다시반등할수도quot국제뉴스기사본문기획자 포트폴리오 노션 Notion 최근의 조정으로 월간 상환금이 수백달러 줄었을 수 있다고 언급했다.

현재 모기지 금리 수준을 활용하기 위한 주택 구매자들이 늘면서 모기지 신청 건수는 지난 한 주간 3% 증가했다.

이 밖에 마켓인사이더는 주택 판매 가격은 여전히 계절에 맞지 않게 높으나 주택 판매자 중 기록적으로 많은 수준인 7%가 호가를 내렸다고 전했다.

지난 5일까지 4주간 신규 매물도 전년보다 1.5% 늘어난 것으로 나타났다. 레드핀에 따르면 이는 작년 7월 이후 두 번째 증가세다.

레드핀은 다만 소비자물가지수(CPI)가 예상치를 상회하는 등 경제 소식이 반전될 경우 주택 시장 완화 추세가 꺾일 수 있다고 경고했다.

마켓인사이더는 최근 연준 당국자들은 여전히 금리 인상 가능성이 남아있다는 점을 시장에 상기하려고 노력해왔다고 설명했다.

일례로 지난 8일 리사 쿡 연준 이사는 지정학적 긴장이 인플레이션을 다시 올릴 수 있다고 언급했다.

전일 제롬 파월 연준 의장 역시 인플레이션이 둔화하고 있다는 점은 환영할만하지만, 인플레이션을 목표치로 되돌릴 만큼 충분히 제약적인 정책 기조를 달성했는지는 여전히 확신하지 못하고 있다고 밝혔다.

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